Masseria con Azienda Agrituristica in vendita a Salve, vicino a spiaggia sabbiosa (Salento)

112.000 mq di terreno e una masseria, organizzata in tre dimore tipiche sapientemente ristrutturate, compongono l’azienda agricola/agrituristica in vendita, che dispone di progetto approvato per la realizzazione ulteriore di: piscina di 72 mq, abitazione di 150 mq, deposito di 145 mq. Sita a Salve a 4 km dalle meravigliose spiagge di Pescoluse e delle Maldive del Salento, nella rilassante cornice della campagna salentina. Le costruzioni storiche sono rifinite con materiali di pregio e coerenti con la migliore tradizione locale: pavimenti in cocciopesto, infissi esterni e porte interne in legno, volte a botte con tufi a vista. Tutti gli alloggi sono forniti di ogni comfort, come cucine su misura, climatizzazione estiva/invernale, zanzariere.

Il maestoso terreno, parzialmente destinato a uva da tavola di buona qualità e per il resto a ortaggi e variegate piante da frutto, è completamente irrigato grazie ad un impianto alimentato da un pozzo artesiano.

1. La struttura più grande a sua volta è suddivisa in tre alloggi. a) Tipica liama a botte destinata a soggiorno/pranzo, due camere da letto ed un bagno. b) Il secondo alloggio: ampia liama in cui trovano posto una cucina, una camera da letto matrimoniale e un bagno. c) Nel terzo alloggio la liama ospita la camera matrimoniale con il bagno, mentre la cucina si raggiunge dal comodo patio. Ogni alloggio dispone di una panoramica zona esterna ombreggiata, pavimentata e attrezzata con arredi da giardino con un antico forno in comune.
2. La seconda dimora, derivata da un’antica liama, si compone di grande soggiorno/pranzo con volta a botte poi camera matrimoniale, cameretta con letto a castello e bagno completo, questi con tetto con travi in legno come da tradizione locale. Un antico forno funzionante arricchisce il prospetto che è caratterizzato anche da un bel pergolato.
3. La terza struttura è costituita da una liama centrale con volta a botte, destinata a soggiorno con angolo cottura, due camere con due bagni ai lati destro e sinistro. Zona d’ombra attrezzata e pavimentata e l’antico forno connotano anche questa deliziosa terza chicca.

PROGETTI PER AMPLIAMENTO

Incluse nella proposta di vendita ci sono le autorizzazioni per edificare una piscina da 72 mq, un’ulteriore abitazione di circa 150 mq, un deposito di circa 145 mq e un fabbricato per l’esposizione dei prodotti agricoli con vano tecnico per la piscina.

La nuova abitazione, con tipiche volte a stella, sarà composta da soggiorno con cucina, tre camere da letto, 3 bagni, ripostiglio, locale pluriuso e locale deposito al piano terra. Il prospetto principale sarà arricchito da un porticato di 50 mq. Al piano seminterrato si potranno realizzare una cantina, un deposito ed un ripostiglio per complessivi 40 mq.

Il deposito avrà una superficie coperta di 145 mq con 8 volte a stella.

Sul prospetto principale del locale adibito ad esposizione dei prodotti agricoli si potrà realizzare un pergolato di 25 mq.